石家庄石煤机城市更新项目将“工业锈带”变成“日子秀带”，保定市在修建渣土及日子废弃物堆积场上建起了鲁岗公园……在日前举行的河北省城市更新模范冀北片区推介活动中，河北省第一批40个城市更新模范露脸。
这些项目涵盖了归纳性城市更新、公共空间更新、历史背景和文明维护传承、既有修建更新改造和城市基础设备更新改造5大类模范。
施行城市更新举动，是改变城市展开方法的重要举动。河北省专门出台指导性文件，及时拟定完善有关方针标准系统，推进各地活跃探索、立异实践，落地了一批兼具经济效益、社会效益和生态效益的好项目。
河北省住宅城乡建造厅二级巡视员杨文立介绍，经过整理，这些项目有不少共性特征。重视城市体检效果运用便是其一。
城市是有机的生命体，同人相同，也需求定时体检、除患排险。2023年，河北省在全国首先出台《城市体检评价标准》。本年，河北省推进城市体检工作在悉数县城发动。
这40个项目大多针对的是城市体检过程中发现的短板问题，是经过体检管理“城市病”的模范。比方，秦皇岛道南临港片区归纳更新项目根据城市体检陈述，着力对耀兴里小区进行更新改造。小区改造过程中安排居民出资改造，全过程融入水弹性城市规划，极大缓解了市政管网和小区管网雨水压力；推出订单式节约能源改造，全面更新小区配套设备，改进提升了居民寓居质量。
城市更新，规划先行。杨文立介绍，这些城市更新模范项目比较重视规划规划引导，经过强化规划引领，执行管控要求，统筹考虑项目建造和后期运营，有用确保了施行成效。保定市西大街项目坚持标准古城建造，以最大极限的维护、最小程度的干涉很好地康复了历史背景和文明街区根本面貌，并提早策划街区招商运营计划，打造具有地域特征的生机空间。
城市更新项目规划较大、周期较长，项目资金筹集至关重要。此次露脸的模范项目在立异融资形式方面做了活跃探索。不少项目经过区域平衡、归纳平衡等方法增强项目吸引力，活跃引入包含央企在内的社会资本参加或组成有实力的城司施行。
唐山市河头老街文明街区项目是其间的代表事例。该项目采纳政府渠道公司与社会资本协作形式，经过优势互补，联合对片区来出资建造、市场化运营，盘活周边土地资源，有用破解融资难题。
完善大众参加机制，也是模范项目的重要特征。比方，张家口市尚义县燕赵宜居县城更新项目环绕公共空间营建、老旧小区改造、生机街区打造，全体施行城市更新项目。项目改造前展开民意调查，改造中重视大众诉求，改造后项目功用极大满意了大众对夸姣人居环境的需求。
杨文立介绍，河北省将不断丰富城市更新举动方针“工具箱”，要点打破产权变更难、用处调整难、功用混合难、资金筹集难等问题堵点，尽力破除准则性障碍，加速树立可继续的城市更新形式和方针法规。（记者宋平）
在日前举行的河北省城市更新模范冀北片区推介活动中，河北省第一批40个城市更新模范露脸。